Un condominio propone diversi esposti alla Asl e ai Nas per segnalare le immissioni provenienti da una pizzeria, nei cui confronti la Pubblica Amministrazione adotta provvedimenti interdettivi dell’attività sino a che non siano installate apposite canne fumarie. Nella successiva causa civile, con la quale il condominio lamenta le immissioni e la contrarietà dell’attività esercitata nel […]Continue reading
La Cassazione (Cass.civ. sez. II ord. 7 ottobre 2020 n. 21562) qualifica l’attività di bed&breakfast come imprenditoriale e afferma che deve ritenersi vietata nel condominio in cui il regolamento di natura contrattuale vieti la destinazione di unità immobiliari ad esercizio commerciale. La pronuncia trae spunto dalla peculiare motivazione con cui il giudice di merito aveva […]Continue reading
Il 13 maggio 2020 il Consiglio dei Ministri ha approvato il cosiddetto c.d. Decreto Rilancio, dalle cui bozze – reperibili in rete – risultavano due disposizioni in tema di condominio: “Art.212-ter Modifiche all’art. 83 del decreto legge 17 marzo 2020, n. 18 1. All’articolo 83 del decreto-legge 17 marzo 2020 n. 18 convertito, con modificazioni, […]Continue reading
La Corte di Giustizia Europea ha stabilito, con sentenza del 2 aprile 2020 che l’applicazione al condominio della tutela dei consumatori non osta con il diritto dell’unione, pur non essendo il condominio soggetto giuridico che – astrattamente – rientrerebbe in tale previsione. Il giudice Europeo osserva che “Nel caso di specie, dalla domanda di pronuncia […]Continue reading
I tempi indubitabilmente eccezionali che stiamo attraversando costituiscono evento straordinario, destinato ad influire anche sulle condotte delle persone e sui rapporti giuridici che le riguardano, con effetti e portata su cui oggi si possono ipotizzare valutazioni ma che vedranno compiuta comprensione solo all’esito dell’ondata di emergenza e a fronte degli orientamenti che la giurisprudenza riterrà […]Continue reading
Il condomino ha sempre diritto a chiedere copia dei documenti contabili all’amministratore La Cassazione (Cass.civ. sez. II ord. 20 febbraio 2020 n. 4445) ribadisce un principio ormai ferreo, che la riforma del 2012 (la pronuncia si riferisce a caso che, ratione temporis, non vedeva ancora l’applicazione della L. 220/2012) ha vieppiù riaffermato anche in sede […]Continue reading
