Un condominio propone diversi esposti alla Asl e ai Nas per segnalare le immissioni provenienti da una pizzeria, nei cui confronti la Pubblica Amministrazione adotta provvedimenti interdettivi dell’attività sino a che non siano installate apposite canne fumarie. Nella successiva causa civile, con la quale il condominio lamenta le immissioni e la contrarietà dell’attività esercitata nel […]Continue reading
Lo afferma una recente ed articolata pronuncia di legittimità (Cass.civ. sez. III 20 novembre 2020 n. 26524) che, con riguardo alla caduta di una signora in un avvallamento nei vialetti del cimitero di Giugliano, rileva come la colpa della vittima non sia di per sè sufficiente ad integrare il caso fortuito di cui all’art. 2051 […]Continue reading
Un acquirente scopre a pochi giorni dalla stipulazione del rogito che l’immobile oggetto di vendita è affetto di diversi abusi edilizi ed agisce in giudizio per ottenere la risoluzione del preliminare di vendita per inadempimento del promissario venditore e per vedersi versato il doppio della caparra prestata alla stipula del preliminare. In primo grado la […]Continue reading
E’ quanto statuisce la Suprema Corte in una recentissima pronuncia (Cass.civ. sez. II ord. 24 novembre 2020 n. 26703 rel. Scarpa), ove è stato ravvisato un indebito utilizzo del bene comune da parte di un condomino che aveva aperto varchi sul cortile comune e sulla pubblica via per accedere alle proprie autorimesse. Osserva la Corte […]Continue reading
E’ onere della prova del soggetto danneggiato da intervento chirurgico, per il quale non sia emersa colpa medica dei professionisti che lo hanno eseguito, dimostrare che – ove fosse stato adeguatamente informato dei rischi – avrebbe rifiutato di sottoporvisi. E’ quanto di recente ha statuito la Suprema Corte (Cass.civ. sez. III 16 novembre 2020 n. […]Continue reading
Un illustre e assai noto studioso della materia condominiale (Terzago) sosteneva correttamente che la delibera condominiale, epr valutarne la legittimità, dovesse essere sottoposta alla c.d. prova di resistenza, ossia non era sufficiente il raggiungimento della maggioranza prevista dal terzo comma dell’art. 1136 c.c. (un terzo), poichè era anche necessario che non ve ne fosse una […]Continue reading
